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ザ・ガーデン下鴨

マンション

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お問合せ物件番号　62335

情報更新日　2025/02/17

基本情報

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家賃
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 交通

12.5万円

 京都市左京区下鴨宮崎町 京阪本線出町柳駅・徒歩12分
京都市営地下鉄烏丸線北大路駅・徒歩20分
京都市営地下鉄烏丸線今出川駅・徒歩22分
京都市営地下鉄烏丸線北山駅・徒歩22分
京阪本線神宮丸太町駅・徒歩29分
京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅・徒歩38分
叡電叡山本線元田中駅・徒歩15分
叡電叡山本線一乗寺駅・徒歩33分
京都市営地下鉄烏丸線鞍馬口駅・徒歩14分
京都市営地下鉄烏丸線松ヶ崎駅・徒歩28分
共益費･管理費等 敷金 礼金 築年月
9,000円 5.5万円 25万円 2013年3月7日
部屋番号 間取り 専有面積 方位
102 2LDK 59.92㎡ 南向き

おすすめポイント

旭化成施工の「へーベルメゾン」が下鴨に登場です。浴室乾燥や追炊き機能など充実の設備に加え、京阪出町柳駅まで徒歩圏内で閑静な住宅街の好立地。また、「ヘーベルメゾン」の特徴は優れた耐火性能を持つ「ＡＬＣコンクリート・ヘーベル」を、外壁・床・屋根（勾配面を除く）に採用し、細部まで徹底した防火対策を施すことで、階下や外部からの火を寄せつけにくく、延焼を防ぐ建物を実現しました。詳しい条件等は京都ライフ出町柳店までお問い合わせください。

出町柳店

075-723-8111

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間取図
間取

  • 間取図
    間取
  • 建物外観
    ★お問い合わせは京都ライフまで★
  • 室内
    類似物件の参考写真です。
  • キッチン
    類似物件の参考写真です。
  • バス
    類似物件の参考写真です。
  • 洗面所
    類似物件の参考写真です。
  • トイレ
    類似物件の参考写真です。
  • 収納
    類似物件の参考写真です。
  • バルコニ等
    ★お問い合わせは京都ライフまで★
  • 玄関
    大容量のシューズボックスです。
  • トイレ
    トイレ上部に棚がございます。
  • 室内設備
    室内洗濯機設置可能です。
  • 室内設備
    浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯も怖くありません。
  • バス
    アクセントパネルがオシャレです。
  • 室内設備
    浴室乾燥機。社会人の味方です。
  • 室内設備
    追い焚き機能付きで、いつでも温かいお風呂に入れます♪
  • キッチン
    キッチン前が広く、棚や冷蔵庫が置けますよ。
  • キッチン
    冷蔵庫スペースもバッチリ！
  • 収納
    １階のみ床下収納庫付きです。
  • 室内設備
    温度設定も簡単です。
  • 室内設備
    ＴＶモニターホンで防犯面も安心です。
  • 室内設備
    雨の日の洗濯や、下着を干すのに便利です。
  • 室内設備
    ★お問い合わせは京都ライフまで★
  • 建物外観
    日当たり良好！
  • 駐車場
    ★お問い合わせは京都ライフまで★
  • 建物入口
    ★お問い合わせは京都ライフまで★
  • 建物入口
    ★お問い合わせは京都ライフまで★
  • 郵便受け
    ★お問い合わせは京都ライフまで★
  • オートロック
    オートロックで防犯面も安心！
  • 駐輪場
    屋根付きの駐輪場です。

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物件詳細情報

この物件のこだわり
  • おススメ
  • 新築
  • 敷金・礼金0
  • バス・トイレ別
  • フローリング
  • シャンプードレッサー
  • 室内洗濯機置き場
  • ペット可
  • 冷暖房
  • インターネット対応
方位 南向き 階数 1/2階建
構造 鉄骨ALC 総戸数 8戸
駐車場 空無 間取り詳細 洋6.1×洋6×LDK13.2
入居時期 2025年4月30日 契約期間 2年
更新料 0.5ヶ月分 保険 有 2年　22,500円
取引態様 仲介 保証会社の利用 利用必須
保証会社名 ACS（旭化成賃貸サポート） 保証会社の利用料 初回：月額賃料等の50%、更新時：2万円/2年
条件・設備 公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, ウォークインクローゼット, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, オートロック, 専用庭, フローリング, 駐輪場あり, 光ファイバー, TVドアホン, 温水洗浄便座, カウンターキッチン, 浴室乾燥機, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, インターネット利用料無料, シューズボックス, ２人入居可, 保証人不要, へーベルメゾン
近隣施設 コンビニ（ローソン下鴨西林店）290m、スーパー（セルフィー下鴨）703m、銀行・信金等（東京三菱ＵＦＪ銀行 出町支店）797m、銀行・信金等（みずほ銀行 出町支店）800m、小学校（下鴨小学校）183m、中学校（下鴨中学校）491m、郵便局（京都出雲路郵便局）732m、役所（京都市左京区役所）1500m 同志社女子大学（今出川）1,300m 同志社大学（今出川）1,400m 京都府立大学1,400m 京都ノートルダム女子大学1,620m 京都大学（吉田）1,700m
備考 RoomAクラブ15000円/2年
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取扱店のご案内

店舗外観

京都ライフ 出町柳店

〒606-8203
京都市左京区田中関田町 22-13 グランコスモ出町柳1階地図を見る

【交通】京阪出町柳駅徒歩3分。川端今出川交差点東へ200m。

075-723-8111

営業時間：9：30～19：00 年中無休（盆・正月を除く）

店舗外観

京都ライフ 百万遍店

〒606-8225
京都府京都市左京区田中門前町87地図を見る

【交通】京阪出町柳駅4番出口 徒歩9分。京都大学北向かい。

075-791-0007

営業時間：9:30～19:00 年中無休（盆・正月を除く）

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