家賃	7.7万円
共益費・ 管理費	9,000円
敷金	5万円
契約一時金	15万円
部屋番号	103
間取り	ワンルーム
専有面積	32.54㎡
方位	西向き
築年月	新築2025年10月下旬
所在地	京都市中京区壬生森前町
交通	阪急京都本線西院駅・徒歩5分 ＪＲ山陰本線丹波口駅・徒歩15分 ＪＲ山陰本線二条駅・徒歩17分 京都市営地下鉄東西線二条駅・徒歩17分 京都市営地下鉄東西線西大路御池駅・徒歩18分 阪急京都本線大宮駅・徒歩12分

阪急西院駅徒歩圏内のエリアにシャーメゾンの登場です。１ルームタイプと１ＬＤＫタイプの建物になっておりまして、単身の方や新婚さんにおすすめの一件でございます。インターネットも無料で使え宅配ボックスも完備しております。大通りから少し入っておりますので静かな立地でございます。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり生活環境も良好です。是非お問合せくださいませ。

物件詳細情報

この物件のこだわり

• オススメ
• 新築
• 敷金・礼金０
• バス・トイレ別
• フローリング
• シャンプードレッサー
• 室内洗濯機置き場
• オートロック
• 駐車場有
• ペット可
• 冷暖房
• インターネット対応

方位	西向き（角部屋）
階数	1/3階建
構造	重量鉄骨
総戸数	9戸
駐車場	なし
間取り詳細	洋11.2
入居時期	2025年10月25日
契約期間	2年
更新料	1ヶ月分
保険
取引態様	仲介
保証会社の利用	利用必須
保証会社名	らくらくパートナー
保証会社の利用料	初回：3.3万円、月額：保証料として月額賃料等の2%
条件・設備	公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ二口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, 室内洗濯機置場, オートロック, エレベーター, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, カードキー, シューズボックス, ペット相談, シャーメゾン賃貸, ネコ可, 小型犬可, ペット共生物件
近隣施設	コンビニ（ローソン四条中新道店）210m、コンビニ（ファミリーマート四条御前店）230m、スーパー（阪急オアシス西院店）350m、役所（中京区役所）2100m、総合病院（京都市立病院）700m 京都看護大学750m 立命館大学（朱雀）1,200m 京都外国語大学1,800m
備考	入居者サポート1320円/月

※各種情報と現状に差異がある場合は、
現状優先となります。

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