家賃	11.3万円
共益費・ 管理費	7,000円
敷金	-
礼金	1ヵ月
部屋番号	601
間取り	1LDK
専有面積	41.6㎡
方位	南向き
築年月	新築2025年3月上旬
所在地	京都市南区吉祥院三ノ宮町
交通	ＪＲ東海道・山陽本線西大路駅・徒歩10分 近鉄京都線十条駅・徒歩33分 近鉄京都線東寺駅・徒歩30分 京都市営地下鉄烏丸線十条駅・徒歩38分 阪急京都本線西京極駅・徒歩29分

２０２５年３月完成のマンションです。ＪＲ西大路駅まで徒歩１０分の立地でございます。設備も充実しており、１ＬＤＫ～２ＬＤＫの間取りがありますので単身の方からファミリー様までお選びいただけますので、ぜひお早目のお問合せをお待ちしております。　インターネット無料、宅配ボックスも完備とうれしい設備も充実です。

物件詳細情報

この物件のこだわり

• オススメ
• 新築
• 敷金・礼金０
• バス・トイレ別
• フローリング
• シャンプードレッサー
• 室内洗濯機置き場
• オートロック
• 駐車場有
• ペット可
• 冷暖房
• インターネット対応

方位	南向き（角部屋）
階数	6/6階建
構造	鉄筋コンクリート
総戸数	17戸
駐車場	有 11,000円 ～ 13,200円
間取り詳細	洋5.4×LDK10.3
入居時期	2025年3月中旬
契約期間	2年
更新料	なし
保険	有 2年　20,500円
取引態様	仲介
保証会社の利用	利用必須
保証会社名	日本セーフティー
保証会社の利用料	初回：月額賃料等の50%、更新時：1万円/1年
条件・設備	公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, IHコンロ, コンロ二口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, ウォークインクローゼット, 室内洗濯機置場, オートロック, エレベーター, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 駐輪場（原付駐輪可）, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, ディンプルキー, シューズボックス, ２人入居可
近隣施設	スーパー（イオン洛南店）640m、コンビニ（ローソン吉祥院三ノ宮町店）15m、郵便局（京都吉祥院郵便局）385m、銀行・信金等（京都中央信用金庫 吉祥院支店）190m、銀行・信金等（京都信用金庫 吉祥院支店）550m 京都光華女子大学2,799m 京都外国語大学3,730m
備考	入居者サポート16500円/2年

※各種情報と現状に差異がある場合は、
現状優先となります。

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