家賃	13.5万円
共益費・ 管理費	8,000円
敷金	-
礼金	2ヵ月
部屋番号	101
間取り	2LDK
専有面積	52.83㎡
方位	南東向き
築年月	新築2026年9月下旬
所在地	京都市右京区太秦安井奥畑町
交通	京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅・徒歩9分 ＪＲ山陰本線花園駅・徒歩8分

２０２６年９月完成、大手ハウスメーカー施工の１ＬＤＫ＆２ＬＤＫです！ＪＲ・地下鉄・嵐電に徒歩圏内で便利な立地ですが、周辺は住宅街で静かな環境です。ペットの飼育も相談可能です♪足を伸ばせる一坪風呂ですので、お風呂好きの方はぜひご注目ください！　京都でお部屋探しの際は京都ライフまでお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

この物件のこだわり

• オススメ
• 新築
• 敷金・礼金０
• バス・トイレ別
• フローリング
• シャンプードレッサー
• 室内洗濯機置き場
• オートロック
• 駐車場有
• ペット可
• 冷暖房
• インターネット対応

方位	南東向き（角部屋）
階数	1/3階建
構造	鉄骨造
総戸数	12戸
駐車場	有 11,000円
間取り詳細	洋6.5×洋5.6×LDK10.6
入居時期	2026年9月26日
契約期間	2年
更新料	1ヶ月分
保険	有 2年　24,000円
取引態様	仲介
保証会社の利用	利用必須
保証会社名	オリコフォレント
保証会社の利用料	初回：月額賃料等の50%、月額：支払い手数料330円、更新時：1万円/1年
条件・設備	公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, オートロック, 専用庭, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 光ファイバー, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, 防犯カメラ, カードキー, 警備保障, シューズボックス, ２人入居可, ネコ可, 小型犬可, D-room
近隣施設
備考	RANZクラブ会費1320円/月 自治会協力金2000円/年

※各種情報と現状に差異がある場合は、
現状優先となります。

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