家賃	13.1万円
共益費・ 管理費	4,000円
敷金	-
礼金	2ヵ月
部屋番号	E
間取り	3LDK
専有面積	73.28㎡
方位	西向き
築年月	新築2026年10月上旬
所在地	京都市伏見区淀下津町
交通	京阪本線淀駅・徒歩7分 阪急京都本線西山天王山駅・徒歩45分 京阪本線石清水八幡宮駅・徒歩47分 ＪＲ東海道・山陽本線長岡京駅・徒歩48分 阪急京都本線長岡天神駅・徒歩59分

京阪淀駅まで徒歩７分。敷金ナシです。嬉しい３点セパレートに浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、追い焚き機能付浴室、システムキッチンなど充実の設備。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。ペットも相談可能です。京都の賃貸は京都ライフまでお待ちしております。ご質問、ご不明な点等がございましたらお気軽にお電話、メールにてお問い合わせくださいませ。

物件詳細情報

この物件のこだわり

• オススメ
• 新築
• 敷金・礼金０
• バス・トイレ別
• フローリング
• シャンプードレッサー
• 室内洗濯機置き場
• オートロック
• 駐車場有
• ペット可
• 冷暖房
• インターネット対応

方位	西向き（角部屋）
階数	1/2階建
構造	木造
総戸数	5戸
駐車場	無料
間取り詳細	洋5×洋5.5×洋6×LDK13.2
入居時期	2026年10月上旬
契約期間	2年
更新料	1ヶ月分
保険	有 2年　23,000円
取引態様	仲介
保証会社の利用	利用必須
保証会社名	オリコフォレント
保証会社の利用料	初回：月額賃料等の50%、月額：システム利用料330円、更新時：1万円/1年
条件・設備	公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, エアコン, ウォークインクローゼット, ロフト付き, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, バルコニー, フローリング, 駐輪場あり, 光ファイバー, 角部屋, 浴室乾燥機, 独立洗面台, メゾネット, シューズボックス, ２人入居可, ペット相談, ネコ可, 小型犬可, ペット共生物件
近隣施設	コンビニ（ローソン淀下津店）136m、コンビニ（セブンイレブン　淀池上町店）182m、スーパー（フードネットマート淀店）256m、スーパー（フレスコ　淀駅店）337m、銀行・信金等（京都銀行 淀支店）315m、郵便局（京都淀池上郵便局）320m、総合病院（金井病院）559m、小学校（明親小学校）109m
備考

※各種情報と現状に差異がある場合は、
現状優先となります。

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