家賃	16.2万円
共益費・ 管理費	7,000円
敷金	-
礼金	2ヵ月
部屋番号	301
間取り	3LDK
専有面積	91.03㎡
方位	西向き
築年月	新築2026年2月下旬
所在地	京田辺市河原食田
交通	近鉄京都線新田辺駅・徒歩2分 ＪＲ片町線（学研都市線）京田辺駅・徒歩8分 近鉄京都線興戸駅・徒歩27分

近鉄新田辺駅徒歩２分の駅近物件。　ホテルライクなパブリックスペース。／ペット飼育可（室内小型犬※成犬時体重１０ｋｇ以下と猫合計２匹まで）。／エレベーター搭載物件。／本物件は省エネルギー性能に優れたＺＥＨ物件です。高断熱性能と省エネ設備を採用し光熱費を削減します。／ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）によるＺＥＨ　Ｒｅａｄｙ評価取得号室／太陽光発電システムを搭載！日中に発電した電気を利用し、余った電気は売電する事が可能です。

物件詳細情報

この物件のこだわり

• オススメ
• 新築
• 敷金・礼金０
• バス・トイレ別
• フローリング
• シャンプードレッサー
• 室内洗濯機置き場
• オートロック
• 駐車場有
• ペット可
• 冷暖房
• インターネット対応

方位	西向き（角部屋）
階数	3/3階建
構造	重量鉄骨
総戸数	6戸
駐車場	有 11,000円
間取り詳細	洋6×洋6.6×洋5.6×LDK17.3
入居時期	2026年2月28日
契約期間	2年
更新料	なし
保険	有 2年　24,300円
取引態様	仲介
保証会社の利用	利用必須
保証会社名	らくらくパートナー
保証会社の利用料	初回：3.3万円、月額：支払い手数料として月額賃料等の2%
条件・設備	公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, ウォークインクローゼット, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, オートロック, エレベーター, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, カウンターキッチン, 浴室乾燥機, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, 照明, シューズボックス, 初期費用カード決済可, ２人入居可, ペット相談, 保証人不要, シャーメゾン賃貸, ネコ可, 小型犬可
近隣施設	スーパー（アル・プラザ京田辺）700m、スーパー（スーパー山田屋 京田辺店）650m、コンビニ（ローソン京田辺河原北口店）300m、銀行・信金等（京都銀行 田辺支店）450m、小学校（田辺小学校）800m、中学校（田辺中学校）1700m、ドラッグストア（ドラッグユタカ 京田辺店）600m 同志社大学（京田辺）3,700m 同志社女子大学（京田辺）3,700m
備考	シャーメゾンライフSUPPORT24:1320円/月

※各種情報と現状に差異がある場合は、
現状優先となります。

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