家賃	13万円
共益費・ 管理費	-
敷金	1ヵ月
礼金	1ヵ月
部屋番号	A
間取り	2LDK
専有面積	65.21㎡
方位	南向き
築年月	新築2026年6月下旬
所在地	京都市北区上賀茂東後藤町
交通	京都市営地下鉄烏丸線北大路駅・徒歩40分 叡電鞍馬線二軒茶屋駅・徒歩24分 叡電鞍馬線京都精華大前駅・徒歩28分

京都市北区上賀茂、山の麓の落ち着いた住環境に２ＬＤＫのお部屋が登場。メゾネットタイプのため上下階への生活音を気にせずお住まいいただけます。街中の喧騒から離れ、自然を感じながらゆったり暮らしたい方におすすめ。さらに駐車場２台付きで、お車移動が多いご家庭にも嬉しい条件です♪さらに、犬や猫の飼育も相談可能です！近くに自然を感じられる環境のため、お散歩コースにも困りません。広々とした間取りで、ペットものびのび過ごせる住まいとなっております。物件のお問い合わせは京都ライフまで！

物件詳細情報

この物件のこだわり

• オススメ
• 新築
• 敷金・礼金０
• バス・トイレ別
• フローリング
• シャンプードレッサー
• 室内洗濯機置き場
• オートロック
• 駐車場有
• ペット可
• 冷暖房
• インターネット対応

方位	南向き（角部屋）
階数	2階建
構造	木造
総戸数	3戸
駐車場	込
間取り詳細	洋6.3×洋6×LDK13.4
入居時期	2026年8月1日
契約期間	2年
更新料	1ヶ月分
保険	有 2年　27,000円
取引態様	仲介
保証会社の利用	利用必須
保証会社名	全保連
保証会社の利用料	初回：月額賃料等の50%、更新時：1.2万円/1年
条件・設備	公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, IHコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, ロフト付き, 室内洗濯機置場, 専用庭, フローリング, 駐輪場あり, バイク置き場あり, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, カウンターキッチン, 浴室乾燥機, 独立洗面台, メゾネット, ディンプルキー, シューズボックス, ２人入居可, ペット相談, ネコ可, 小型犬可, ペット共生物件
近隣施設	スーパー（エムジー 西賀茂店）1154m、スーパー（フレスコ 御薗橋店）1503m、郵便局（京都柊野郵便局）706m、コンビニ（ローソン西賀茂店）718m、コンビニ（セブンイレブン京都産業大学前店）362m、銀行・信金等（京都信用金庫 西賀茂支店）1493m、小学校（柊野小学校）468m 京都産業大学706m
備考	ハウスクリーニング代71500円

※各種情報と現状に差異がある場合は、
現状優先となります。

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