家賃	10万円
共益費・ 管理費	-
敷金	1ヵ月
礼金	1ヵ月
部屋番号	2F
間取り	1SLDK
専有面積	55.73㎡
方位	南向き
築年月	新築2026年10月下旬
所在地	京都市伏見区羽束師菱川町
交通	阪急京都本線西向日駅・徒歩22分 ＪＲ東海道・山陽本線長岡京駅・徒歩32分 ＪＲ東海道・山陽本線向日町駅・徒歩34分

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２０２６年１０月完成予定の新築１ＳＬＤＫです。京都市伏見区　羽束師エリアの１ＳＬＤＫ。嬉しい３点セパレートにシステムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備。ＴＶホンでセキュリティも安心です。

物件詳細情報

この物件のこだわり

• オススメ
• 新築
• 敷金・礼金０
• バス・トイレ別
• フローリング
• シャンプードレッサー
• 室内洗濯機置き場
• オートロック
• 駐車場有
• ペット可
• 冷暖房
• インターネット対応

方位	南向き（角部屋）
階数	1/2階建
構造	木造
総戸数	1戸
駐車場	有 9,900円
間取り詳細	洋6.4×LDK15×ロフト4.5
入居時期	2026年11月上旬
契約期間	2年
更新料	0.5ヶ月分
保険	有 2年　18,640円
取引態様	仲介
保証会社の利用	利用必須
保証会社名	全保連
保証会社の利用料	初回：月額賃料等の120%
条件・設備	公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, シャンプードレッサー, エアコン, 室内洗濯機置場, バルコニー, フローリング, 駐輪場あり, バイク置き場あり, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, 独立洗面台, ２人入居可
近隣施設	小学校（羽束師小学校）1000m、中学校（神川中学校）1000m、総合病院（京都南西病院）1300m、スーパー（マツモト　長岡京店）1200m、コンビニ（ローソン　羽束師菱川店）900m、郵便局（伏見羽束師菱川郵便局）1100m
備考

※各種情報と現状に差異がある場合は、
現状優先となります。

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