家賃	12.7万円
共益費・ 管理費	9,000円
敷金	1ヵ月
礼金	2ヵ月
部屋番号	102
間取り	2LDK
専有面積	58.99㎡
方位	南向き
築年月	新築2026年2月下旬
所在地	長岡京市開田１丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線長岡京駅・徒歩9分 阪急京都本線長岡天神駅・徒歩9分 阪急京都本線西向日駅・徒歩22分

２０２６年２月完成予定のハイグレードマンションです。ＪＲ長岡京駅まで徒歩９分。ＪＲ、阪急のダブルアクセス。嬉しい３点セパレートに追い焚き機能付浴室、システムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備。オートロック、ＴＶホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。インターネットを無料でご利用いただけます。

物件詳細情報

この物件のこだわり

• オススメ
• 新築
• 敷金・礼金０
• バス・トイレ別
• フローリング
• シャンプードレッサー
• 室内洗濯機置き場
• オートロック
• 駐車場有
• ペット可
• 冷暖房
• インターネット対応

方位	南向き（角部屋）
階数	1/5階建
構造	鉄筋コンクリート
総戸数	18戸
駐車場	有 13,200円
間取り詳細	洋6.2×洋5.9×LDK15.4
入居時期	2026年2月下旬
契約期間	2年
更新料	1ヶ月分
保険	有 2年　11,400円
取引態様	仲介
保証会社の利用	利用必須
保証会社名	オリコ
保証会社の利用料	初回：月額賃料等の30%、月額：保証料として月額賃料等の1%
条件・設備	公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, 室内洗濯機置場, オートロック, エレベーター, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 駐輪場（原付駐輪可）, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, カウンターキッチン, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, インターネット利用料無料, シューズボックス, ２人入居可,
近隣施設	小学校（神足小学校）650m、中学校（長岡中学校）1300m、スーパー（フレンドマート 長岡京店）500m、総合病院（千春会病院）500m、コンビニ（セブンイレブン　開田１丁目店）140m
備考	駐輪場料金1650円

※各種情報と現状に差異がある場合は、
現状優先となります。

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