家賃	7万円
共益費・ 管理費	4,000円
敷金	-
礼金	7.4万円
部屋番号	302
間取り	1LDK
専有面積	30.87㎡
方位	東向き
築年月	新築2025年10月
所在地	京都市山科区椥辻封シ川町
交通	京都市営地下鉄東西線椥辻駅・徒歩7分 京都市営地下鉄東西線東野駅・徒歩16分 ＪＲ東海道・山陽本線山科駅・徒歩31分 京都市営地下鉄東西線山科駅・徒歩29分

１ＬＤＫ全戸角部屋設計物件！ＢＳ、オートロック、宅配用ボックス、モニター付インターホン、二人入居可、システムキッチン、コンロ口数２、バス・トイレ別、洗面所独立、室内洗濯機置場、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、エアコンありの充実設備です。京都の賃貸は京都ライフまでお待ちしております。ご質問、ご不明な点などがございましたらお気軽にお電話、メールにてお問い合わせくださいませ。

物件詳細情報

この物件のこだわり

• オススメ
• 新築
• 敷金・礼金０
• バス・トイレ別
• フローリング
• シャンプードレッサー
• 室内洗濯機置き場
• オートロック
• 駐車場有
• ペット可
• 冷暖房
• インターネット対応

方位	東向き（角部屋）
階数	3/3階建
構造	木造
総戸数	6戸
駐車場	なし
間取り詳細	洋3.6×LDK8.0
入居時期	2025年11月1日
契約期間	2年
更新料	74,000円
保険	有 1年　20,000円
取引態様	仲介
保証会社の利用	利用必須
保証会社名	シノケン保証
保証会社の利用料	初回：月額賃料等の30%、月額：支払い手数料660円、更新時：3万円/1年（■初回保証料：月額賃料の30％（保証人あり/最低金額30000円）50％（保証人なし/最低金額50000円） ■年間保証料：延滞回数0～2回の場合は、12000円）
条件・設備	公営水道, プロパンガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ二口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, エアコン, ウォークインクローゼット, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, オートロック, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, インターネット利用料無料, シューズボックス, ２人入居可
近隣施設
備考	水道代2750円 スマサポコンシェル1320円/月 ハウスクリーニング代44000円 ゴミ処理代1595円/月

※各種情報と現状に差異がある場合は、
現状優先となります。

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