家賃	6.8万円
共益費・ 管理費	7,000円
敷金	-
礼金	7.5万円
部屋番号	203
間取り	1DK
専有面積	25.38㎡
方位	東向き
築年月	新築2025年9月20日
所在地	京都市山科区厨子奥若林町
交通	ＪＲ東海道・山陽本線山科駅・徒歩15分 京都市営地下鉄東西線山科駅・徒歩13分 京阪京津線京阪山科駅・徒歩15分 京都市営地下鉄東西線東野駅・徒歩16分 京都市営地下鉄東西線御陵駅・徒歩17分 ＪＲ湖西線山科駅・徒歩15分

利便性と快適さを兼ね備えた暮らしがここに。ＪＲ東海道本線「山科」駅　徒歩１５分、地下鉄東西線「山科」駅　徒歩１３分。通勤・通学に便利な立地にある、鉄筋コンクリート造の安心物件です。インターネット無料でテレワークも快適。浴室乾燥機、脱衣洗面場、温水洗浄便座など、水まわりの設備も充実。宅配ボックスや敷地内ゴミ置場もあり、忙しい日々をサポート。収納も豊富で、クローゼット・シューズボックス完備。防犯カメラ設置でセキュリティも安心。快適な都市生活を求める方におすすめの住まいです。

物件詳細情報

この物件のこだわり

• オススメ
• 新築
• 敷金・礼金０
• バス・トイレ別
• フローリング
• シャンプードレッサー
• 室内洗濯機置き場
• オートロック
• 駐車場有
• ペット可
• 冷暖房
• インターネット対応

方位	東向き
階数	2/3階建
構造	鉄筋コンクリート
総戸数	20戸
駐車場	なし
間取り詳細	洋3.1×DK7.3
入居時期	2025年10月1日
契約期間	2年
更新料	なし
保険	有 2年　22,000円
取引態様	仲介
保証会社の利用	利用必須
保証会社名
保証会社の利用料	初回：月額賃料等の50%、月額：保証料として月額賃料等の1%、更新時：1万円/1年
条件・設備	公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ二口, 給湯, シャンプードレッサー, エアコン, 室内洗濯機置場, オートロック, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, TVドアホン, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, シューズボックス, ２人入居可
近隣施設	コンビニ（セブンイレブン 京都山科今屋敷町店）450m、スーパー（フレスコ 西野店）350m、ドラッグストア（ドラッグユタカ 山科店）700m、総合病院（洛和会音羽病院）2000m 京都薬科大学400m
備考	スマサポコンシェル1320円/月 ハウスクリーニング代33000円 駐輪場料金330円

※各種情報と現状に差異がある場合は、
現状優先となります。

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