家賃	5.5万円
共益費・ 管理費	7,750円
敷金	-
礼金	1ヵ月
部屋番号	305
間取り	1K
専有面積	22.8㎡
方位	北東向き
築年月	新築2025年8月下旬
所在地	大津市京町１丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線大津駅・徒歩8分 京阪京津線上栄町駅・徒歩4分

京阪京津線「上栄町」駅から徒歩４分、ＪＲ東海道本線「大津」駅から徒歩８分と、２沿線利用可能な好立地に建つ新築マンション「プレサンス大津京町ベルリーヴァ」。インターネット使用料無料で、在宅ワークや動画視聴も快適。浴室乾燥機・追い焚き機能・温水洗浄便座・脱衣洗面所など、水回りの設備も充実。宅配ボックス・防犯カメラ・ＴＶモニターホンでセキュリティ面も安心。通風・採光も良好。フローリングにシステムキッチン、収納豊富なクローゼットやシューズボックスも完備。敷地内ゴミ置き場もあり、生活の利便性が高い物件です。

物件詳細情報

この物件のこだわり

• オススメ
• 新築
• 敷金・礼金０
• バス・トイレ別
• フローリング
• シャンプードレッサー
• 室内洗濯機置き場
• オートロック
• 駐車場有
• ペット可
• 冷暖房
• インターネット対応

方位	北東向き（角部屋）
階数	3/14階建
構造	鉄筋コンクリート
総戸数	63戸
駐車場	なし
間取り詳細	洋6.1×K2
入居時期	2025年8月23日
契約期間	1年
更新料	11,000円
保険	有 1年　11,000円
取引態様	仲介
保証会社の利用	利用必須
保証会社名	プレサンス保証
保証会社の利用料	初回：月額賃料等の50%、月額：保証料として月額賃料等の1.5%
条件・設備	公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ二口, システムキッチン, 給湯, エアコン, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, オートロック, エレベーター, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, シューズボックス, 分譲賃貸
近隣施設
備考	プレサポ安心24:990円/月 ハウスクリーニング代38500円/更新時 駐輪場料金400円

※各種情報と現状に差異がある場合は、
現状優先となります。

• 
• 

簡単お問合せ

取扱店のご案内