家賃	8.15万円
共益費・ 管理費	4,000円
敷金	-
礼金	-
部屋番号	102
間取り	1LDK
専有面積	35.17㎡
方位	南向き
築年月	新築2026年10月1日
所在地	京都市伏見区竹田七瀬川町
交通	近鉄京都線竹田駅・徒歩7分 近鉄京都線伏見駅・徒歩14分 京阪本線藤森駅・徒歩18分 京阪本線墨染駅・徒歩20分 京都市営地下鉄烏丸線竹田駅・徒歩7分

２０２６年１０月完成の１ＬＤＫです。近鉄竹田駅まで徒歩７分。近鉄、地下鉄のダブルアクセス。敷金、礼金ナシです。嬉しい３点セパレートに浴室乾燥機、追い焚き機能付浴室、システムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備。オートロック、防犯カメラ、ＴＶホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど近くにあって便利ですよ。

物件詳細情報

この物件のこだわり

• オススメ
• 新築
• 敷金・礼金０
• バス・トイレ別
• フローリング
• シャンプードレッサー
• 室内洗濯機置き場
• オートロック
• 駐車場有
• ペット可
• 冷暖房
• インターネット対応

方位	南向き（角部屋）
階数	1/3階建
構造	木造
総戸数	6戸
駐車場	なし
間取り詳細	洋3.9×LDK10.4
入居時期	2026年10月上旬
契約期間	2年
更新料	85,500円
保険	有 2年　20,000円
取引態様	仲介
保証会社の利用
保証会社名
保証会社の利用料
条件・設備	公営水道, プロパンガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ二口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, ウォークインクローゼット, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, オートロック, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 防犯カメラ, 照明, シューズボックス, ２人入居可
近隣施設	コンビニ（ファミリーマート竹田七瀬川店）280m、コンビニ（ファミリーマート 竹田駅前店）300m、スーパー（サンディ　竹田店）600m、銀行・信金等（京都中央信用金庫 竹田支店）500m、郵便局（京都小久保郵便局）450m、ドラッグストア（ドラッグユタカ 伏見深草店）500m 龍谷大学（深草）1,600m
備考	水道代2750円 スマサポコンシェル1320円/月 ゴミ処理費1870円/月 ハウスクリーニング代49500円

※各種情報と現状に差異がある場合は、
現状優先となります。

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