家賃	14.5万円
共益費・ 管理費	7,000円
敷金	-
礼金	2ヵ月
部屋番号	103
間取り	2LDK
専有面積	60.5㎡
方位	西向き
築年月	新築2026年2月中旬
所在地	京都市右京区西院小米町
交通	阪急京都本線西院駅・徒歩8分 京都市営地下鉄東西線西大路御池駅・徒歩15分 京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅・徒歩19分 阪急京都本線西京極駅・徒歩18分 京福嵐山本線山ノ内駅・徒歩8分 ＪＲ山陰本線円町駅・徒歩27分

２０２６年２月完成、大手ハウスメーカー施工ＤーＲＯＯＭが西院エリアに登場です。阪急西院駅徒歩圏内、ホームセキュリティ「ＡＬＳＯＫ」を導入し、２４時間家族の安全を見守ります。敷地内には防犯カメラも設置、セキュリティ強化、お料理が楽しくなるシステムキッチンも搭載していますので新婚さん、ファミリー世帯に特にお薦めの物件です。

物件詳細情報

この物件のこだわり

• オススメ
• 新築
• 敷金・礼金０
• バス・トイレ別
• フローリング
• シャンプードレッサー
• 室内洗濯機置き場
• オートロック
• 駐車場有
• ペット可
• 冷暖房
• インターネット対応

方位	西向き（角部屋）
階数	1/3階建
構造	軽量鉄骨
総戸数	12戸
駐車場	有 16,500円 ～ 19,800円
間取り詳細	洋6×洋5×LDK15.2
入居時期	2026年2月25日
契約期間	2年
更新料	1ヶ月分
保険
取引態様	仲介
保証会社の利用	利用必須
保証会社名	D-Support IK
保証会社の利用料	初回：3.5万円、月額：保証料として月額賃料等の1%（＋振替手数料99円(税込)）
条件・設備	公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, CSアンテナ, オートロック, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 角部屋, TVドアホン, 温水洗浄便座, 浴室乾燥機, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, 警備保障, シューズボックス, ２人入居可, 保証人不要, D-room
近隣施設	京都外国語大学633m 京都光華女子大学1,220m 京都光華女子大学短期大学部1,220m 京都先端科学大学（太秦）1,400m 京都看護大学1,400m 花園大学1,580m
備考

※各種情報と現状に差異がある場合は、
現状優先となります。

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