家賃	9.5万円
共益費・ 管理費	-
敷金	9.5万円
礼金	19万円
部屋番号	-
間取り	2LDK
専有面積	54.67㎡
方位	西向き
築年月	1986年8月
所在地	京都市西京区下津林番条町
交通	ＪＲ東海道・山陽本線桂川駅・徒歩10分 阪急京都本線洛西口駅・徒歩18分 阪急嵐山線上桂駅・徒歩40分 阪急京都本線桂駅・徒歩19分

桂川イオンモールやダイエー桂南店が１キロ圏内にある便利エリア。室内全面リノベーションの戸建てで新生活始めてみませんか。西京区でのお部屋探しは、京都の西の玄関口、京都ライフ桂店まで。

物件詳細情報

この物件のこだわり

• オススメ
• 新築
• 敷金・礼金０
• バス・トイレ別
• フローリング
• シャンプードレッサー
• 室内洗濯機置き場
• オートロック
• 駐車場有
• ペット可
• 冷暖房
• インターネット対応

方位	西向き
階数
構造	木造
総戸数
駐車場	無料
間取り詳細	洋6×洋6×LDK11.2
入居時期	2026年9月上旬
契約期間	2年
更新料	1ヶ月分
保険	有 2年　20,000円
取引態様	仲介
保証会社の利用	利用必須
保証会社名	全保連
保証会社の利用料	初回：月額賃料等の50%、更新時：1万円/1年
条件・設備	公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, 室内洗濯機置場, バルコニー, フローリング, 駐輪場あり, TVドアホン, 温水洗浄便座, 独立洗面台, ２人入居可
近隣施設	コンビニ（ファミリーマート下津林芝ノ宮町店）350m、スーパー（ダイエー 桂南店）900m、小学校（川岡小学校）1200m、中学校（桂川中学校）1000m、総合病院（三菱京都病院）2400m、スーパー（イオンモール京都桂川）1000m 京都大学（桂）3,300m 京都経済短期大学3,400m 京都光華大学3,900m 京都外国語大学4,700m
備考	ハウスクリーニング代88000円

※各種情報と現状に差異がある場合は、
現状優先となります。

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